Расположение- Площадь участка: 11,16 сот.
- Площадь дома: 193,8 м2
- Материал: Фахверк
- Этажность: 2
- Подведены коммуникации: Газ, Вода, Электричество
Коттедж 193,8 кв.м. КП Охтинский парк
п. Энколово, Всеволожский район На карте
16 200 000 ₽
2
Этажность
193.8 м2
Общая площадь
150.2 м2
Полезная площадь
119.4 м2
Площадь первого этажа
74.4 м2
Площадь второго этажа
43.6 м2
Площадь террас и балконов
3
Спальни
2
Cанузла
8 (812) 603-71-77
Коттеджный поселок
Описание объекта
Комлектация
КАРКАС ДОМА:
- фахверк заводского изготовления, каркас – доска сухая строганная 45*145 (195) мм, клееные несущие балки 200*250 мм, клееные опорные столбы 180х195 мм, стропильная система – сухая строганная доска 45 * 195 мм, клееные несущие балки 200*250 мм.
- 200*250 мм, клееные опорные столбы 180х195 мм, стропильная система – сухая
- внутренние перегородки – каркас из сухой строганной доски 45 * 145 мм, клееные несущие балки 200*250 мм.
- лаги террас – сухая строганная доска 45 * 195 мм.
- ограждения террас – сухая строганная доска 45 * 195 мм, 20*120 мм.
- балки перекрытий – лаги, сухая строганная доска сечением 45*195 мм. ФУНДАМЕНТ: песочно-щебёночная подушка, с утеплением. Мелко заглублённая монолитная плита 300мм на ростверках, под всеми несущими стенами 200*350 мм (высота фундамента - 500мм).
ФУНДАМЕНТ:
Плита 200 мм на ростверках 200*300 мм. Песчано-щебеночная «подушка». Закладные под инженерные коммуникации. Вывоз грунта с объекта. Устройство гидроизоляции плиты.
ОКНА/ДВЕРИ: безрамные окна - финский стиль, рамные элитные балконные двери.
Наружные двери производства JeldWen (Финляндия).
КРОВЛЯ: цементно-песчаная черепица Braas (Германия).
Водосточная система металлическая Docke (Германия).
ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА:
Наружная отделка:
Облицовка имитатором бруса/планкеном, с покраской в 2 слоя Tikkurila (Финляндия).
Лобовая, карнизная доска; Доска подшив свесов кровли; Наличники – доска 20 * 95 мм, окрашена краской Vinha (Tikkurila, Финляндия).
Настил террас – террасная доска (лиственница).
Выполняемые работы и стадия готовности:
- Устройство фундамента.
- Сборка несущих конструкций, установка окон и наружных дверей.
- Наружная отделка, окраска, наличники, перила, балясины, карнизы, подшивы, устройство террас.
- Устройство кровельного покрытия, водосточной системы.
- Устройство внутренних перегородок, лаг перекрытий и террас.
СОПРОВОДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ:
- Архитектурный проект.
- Освидетельствование скрытых работ.
- Технические требования на клееный профилированный брус, сухие материалы.
- Рекомендации по эксплуатации дома в финском стиле (фахверк+каркас).
Оставьте заявку и наш менеджер ответит на все интересующие вас вопросы
Коттеджный поселок «Охтинский парк».
Коттеджный посёлок «Охтинский парк» расположен во Всеволожском районе, в 6 километрах от КАД, в 10 километрах от станций метро Проспект Просвещения и Девяткино. Напротив территории посёлка располагается горнолыжный курорт «Охта-Парк».
Общая площадь посёлка 150 Га, территория поделена на 457 участков, которые реализуются в 7 очередей. Площадь участков 14-39 соток, вид разрешенного использования земель — ИЖС.
В поселке подключено электроснабжение 15 кВт и центральное водоснабжение из скважин, магистральный газ. Все коммуникации входят в стоимость земельного участка. Посёлок огорожен по периметру, имеется внутреннее освещение территории. Выделены общественно–деловые зоны для размещения социальной инфраструктуры.
