- Площадь участка: 11,16 сот.
- Площадь дома: 193,8 м2
- Материал: Фахверк
- Этажность: 2
- Подведены коммуникации: Газ, Вода, Электричество
Коттедж 193,8 кв.м. КП Охтинский парк
п. Энколово, Всеволожский район На карте

Коттеджный поселок
Описание объекта
Комлектация
Каркас дома:
- фахверк заводского изготовления, каркас – доска сухая строганная 45*145 (195) мм, клееные несущие балки 200*250 мм, клееные опорные столбы 180х195 мм, стропильная система – сухая строганная доска 45 * 195 мм, клееные несущие балки 200*250 мм.
- 200*250 мм, клееные опорные столбы 180х195 мм, стропильная система – сухая
- Внутренние перегородки – каркас из сухой строганной доски 45 * 145 мм, клееные несущие балки 200*250 мм.
- Лаги террас – сухая строганная доска 45 * 195 мм.
- Ограждения террас – сухая строганная доска 45 * 195 мм, 20*120 мм.
- Балки перекрытий – лаги, сухая строганная доска сечением 45*195 мм.
Фундамент:
- Плита 200 мм на ростверках 200*300 мм. Песчано-щебеночная «подушка». Закладные под инженерные коммуникации. Вывоз грунта с объекта. Устройство гидроизоляции плиты.
Окна и двери:
- Безрамные окна- финский стиль, рамные элитные балконные двери.
- Наружные двери производства JieldWen (Финляндии).
Кровля:
- Цементно-песчаная черепица Braas (Германия).
- Водосточная система металлическая Docke (Германия).
Наружная отделка:
- Облицовка имитатором бруса/планкеном, с покраской в 2 слоя Tikkurila (Финляндия).
- Лобовая, карнизная доска; Доска подшив свесов кровли; Наличники – доска 20 * 95 мм, окрашена краской Vinha (Tikkurila, Финляндия).
- Настил террас – террасная доска (лиственница).
Внутренняя отделка:
- Полная чистовая отделка: паркет, двери, чистовая лестница, сантехника, плитка.
- Магистральный газ, водопровод и электричество - заведены в дом. Выполнен монтаж локальной канализации.
- Пароизоляция кровли и стен (Paroc Extra 250 мм, Финляндия), гидро-ветроизоляция плёнками Изоплаат.
- Выполнено устройство котельного оборудования: газовый котел и резервный электрический котел.
Ландшафтные работы:
- Выполнен бетонный заезд на участок.
- Произведена полная отсыпка участка, дренирование участка.
- Установлен забор по периметру участка.
Выполняемые работы и стадия готовности:
- Устройство фундамента.
- Сборка несущих конструкций, установка окон и наружных дверей.
- Наружная отделка, окраска, наличники, перила, балясины, карнизы, подшивы, устройство террас.
- Устройство кровельного покрытия, водосточной системы.
- Устройство внутренних перегородок, лаг перекрытий и террас.
Сопроводительные работы:
- Архитектурный проект.
- Освидетельствование скрытых работ.
- Технические требования на клееный профилированный брус, сухие материалы.
- Рекомендации по эксплуатации дома в финском стиле (фахверк+каркас).
Оставьте заявку и наш менеджер ответит на все интересующие вас вопросы
Планировки дома
Коттеджный поселок «Охтинский парк».
Коттеджный посёлок «Охтинский парк» расположен во Всеволожском районе, в 6 километрах от КАД, в 10 километрах от станций метро Проспект Просвещения и Девяткино. Напротив территории посёлка располагается горнолыжный курорт «Охта-Парк».
Общая площадь посёлка 150 Га, территория поделена на 457 участков, которые реализуются в 7 очередей. Площадь участков 14-39 соток, вид разрешенного использования земель — ИЖС.
В поселке подключено электроснабжение 15 кВт и центральное водоснабжение из скважин, магистральный газ. Все коммуникации входят в стоимость земельного участка. Посёлок огорожен по периметру, имеется внутреннее освещение территории. Выделены общественно–деловые зоны для размещения социальной инфраструктуры.