Коттедж 193,8 кв.м. КП Охтинский парк

п. Энколово, Всеволожский район На карте

22 900 000 
2
Этажность
193.8 м2
Общая площадь
150.2 м2
Полезная площадь
119.4 м2
Площадь первого этажа
74.4 м2
Площадь второго этажа
43.6 м2
Площадь террас и балконов
3
Спальни
2
Cанузла
8 (812) 603-71-77
Коттеджный поселок

Описание объекта

  • Площадь участка: 11,16 сот.
  • Площадь дома: 193,8 м2
  • Материал: Фахверк
  • Этажность: 2
  • Подведены коммуникации: Газ, Вода, Электричество

Комлектация

Каркас дома:

  • фахверк заводского изготовления, каркас – доска сухая строганная 45*145 (195) мм, клееные несущие балки 200*250 мм, клееные опорные столбы 180х195 мм, стропильная система – сухая строганная доска 45 * 195 мм, клееные несущие балки 200*250 мм.
  • 200*250 мм, клееные опорные столбы 180х195 мм, стропильная система – сухая
  • Внутренние перегородки – каркас из сухой строганной доски 45 * 145 мм, клееные несущие балки 200*250 мм.
  • Лаги террас – сухая строганная доска 45 * 195 мм.
  • Ограждения террас – сухая строганная доска 45 * 195 мм, 20*120 мм.
  • Балки перекрытий – лаги, сухая строганная доска сечением 45*195 мм.

Фундамент:

  • Плита 200 мм на ростверках 200*300 мм. Песчано-щебеночная «подушка». Закладные под инженерные коммуникации. Вывоз грунта с объекта. Устройство гидроизоляции плиты.

Окна и двери:

  • Безрамные окна- финский стиль, рамные элитные балконные двери.
  • Наружные двери производства JieldWen (Финляндии).

Кровля:

  • Цементно-песчаная черепица Braas (Германия).
  • Водосточная система металлическая Docke (Германия).

Наружная отделка:

  • Облицовка имитатором бруса/планкеном, с покраской в 2 слоя Tikkurila (Финляндия).
  • Лобовая, карнизная доска; Доска подшив свесов кровли; Наличники – доска 20 * 95 мм, окрашена краской Vinha (Tikkurila, Финляндия).
  • Настил террас – террасная доска (лиственница).

Внутренняя отделка:

  • Полная чистовая отделка: паркет, двери, чистовая лестница, сантехника, плитка.
  • Магистральный газ, водопровод и электричество - заведены в дом. Выполнен монтаж локальной канализации.
  • Пароизоляция кровли и стен (Paroc Extra 250 мм, Финляндия), гидро-ветроизоляция плёнками Изоплаат.
  • Выполнено устройство котельного оборудования: газовый котел и резервный электрический котел.

Ландшафтные работы:

  • Выполнен бетонный заезд на участок.
  • Произведена полная отсыпка участка, дренирование участка.
  • Установлен забор по периметру участка.

Выполняемые работы и стадия готовности:

  • Устройство фундамента.
  • Сборка несущих конструкций, установка окон и наружных дверей.
  • Наружная отделка, окраска, наличники, перила, балясины, карнизы, подшивы, устройство террас.
  • Устройство кровельного покрытия, водосточной системы.
  • Устройство внутренних перегородок, лаг перекрытий и террас.

Сопроводительные работы:

  • Архитектурный проект.
  • Освидетельствование скрытых работ.
  • Технические требования на клееный профилированный брус, сухие материалы.
  • Рекомендации по эксплуатации дома в финском стиле (фахверк+каркас).

Узнать больше

Оставьте заявку и наш менеджер ответит на все интересующие вас вопросы

Планировки дома

Коттеджный поселок «Охтинский парк».

Коттеджный посёлок «Охтинский парк» расположен во Всеволожском районе, в 6 километрах от КАД, в 10 километрах от станций метро Проспект Просвещения и Девяткино. Напротив территории посёлка располагается горнолыжный курорт «Охта-Парк». 

Общая площадь посёлка 150 Га, территория поделена на 457 участков, которые реализуются в 7 очередей. Площадь участков 14-39 соток, вид разрешенного использования земель — ИЖС.

В поселке подключено электроснабжение 15 кВт и центральное водоснабжение из скважин, магистральный газ. Все коммуникации входят в стоимость земельного участка. Посёлок огорожен по периметру, имеется внутреннее освещение территории. Выделены общественно–деловые зоны для размещения социальной инфраструктуры. 

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОФИС

Адрес:
Санкт-Петербург, ул. Кантемировская, д.1, корпус 1

Телефоны:
8 (812) 603-71-77
ежедневно с 9 до 21

Эл. почта:
sale@lvr-group.ru

Бесплатно подберу для вас подходящую недвижимость

Наталья, менеджер по продажам

Оставить заявку

Отправить заявку

×